智通財經APP獲悉,萊坊發表第二季《全球超級豪宅報告》指出,今年第二季,全球11個市場中,共錄得463宗交額金額超過1000萬美元的交易,環比上季跌2.7%。杜拜續成最活躍的超級豪宅市場,香港居第三位。
今年第二季,杜拜以85宗交易,再次成爲最活躍的超級豪宅市場,但交易宗數環比上季下跌19%。紐約居第二位,錄得72宗,環比上季增24%;香港居第三位,錄得61宗,同比增69%。截至今年6月的12個月,報告追蹤的11個市場中,超級豪宅總銷售額達到334億美元。
報告指出,疫情擴大,超級豪宅市場,棕櫚灘、邁阿密和杜拜等地區的超級豪宅交易顯著增加,年度總住宅銷售額從2019年的201億美元,大幅增加到2024年的334億美元。
杜拜的超級豪宅市場增長突出,1000萬美元或以上的銷售宗數從2019年的23宗,大幅增加到最近12個月的436宗。日內瓦的超級豪宅交易額也有激增,銷量從2019年的59宗增加到近期的102宗。棕櫚灘的交易從50宗上升到138宗,邁阿密的交易從41宗上升到149宗。
萊坊高級董事,大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,隨着香港政府全面撤銷辣招去吸引富裕買家,香港豪宅銷售在今年第二季復甦。來自中國內地的買家推動豪宅銷售活動,個別單位錄得高呎價成交。至於全球超級豪宅市場,香港在今年第二季成交位居第三位,數目僅次於杜拜和紐約。隨着預計利息快將下調,預計投資者將更積極買入目前未能出售的優質資產。