智通財經APP獲悉，9月2日，中原地產發文稱，香港一手私人住宅方面，今年首8個月一手錄11391宗及1410.1億港元，已超越2023年全年10682宗及1310.7億港元，高出6.6%及7.6%，齊創2021年後3年新高。顯示撤辣後發展商積極推售新盤，令一手交投恢復活躍。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，香港2024年8月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業)錄4720宗，總值356.35億港元，較7月的5262宗及426.69億港元，分別下跌10.3%及16.5%。撤辣效應消退，銀行收緊按揭審批，再加上市場觀望減息，買家的入市步伐明顯減慢。8月數字跌破五千宗，宗數及金額同創今年2月後近6個月新低。
8月份一手錄1149宗及126.6億港元，較7月的827宗及158.7億港元，分別上升38.9%及下跌20.2%。7月期間有新盤低價開售，銷情不俗，帶動一手交投重上一千宗以上，爲今年5月後的3個月新高。但8月缺乏大型新盤推出，9月宗數將會下降。8月一手金額顯著回落，除7月銷售以細價盤爲主外，亦因爲7月有1宗大額的的內部轉讓登記所致。
8月份登記宗數最高的新盤是屯門黃金海灣第1期意嵐，錄336宗及11.40億港元。第二是啓德柏蔚森I，錄186宗及13.04億港元。第三是啓德柏蔚森III，錄100宗及6.61億港元。
二手私人住宅方面，8月份二手錄2364宗及164.9億港元，較7月的2677宗及190.4億港元，分別下跌11.7%及13.4%。宗數及金額同爲今年3月後的5個月新低。在憧憬減息下，二手樓市持續拉鋸，成交量回軟。
大型屋苑方面，8月份嘉湖山莊錄42宗(共1.82億港元)、沙田第一城錄24宗(共1.18億港元)、美孚新村錄21宗(共1.46億港元)及太古城錄20宗(共1.80億港元)。
