智通財經APP獲悉,物管股今日回暖,截至發稿,萬物雲(02602)漲4.53%,報18.92港元;新城悅服務(01755)漲3.64%,報2.85港元;保利物業(06049)漲1.73%,報26.4港元;碧桂園服務(06098)漲1.55%,報4.59港元。
摩根士丹利近日發佈研報稱,預期國企物管股上半年盈利增長可達10%至20%及現金流穩定,令派息更加清晰;反觀民企物管股仍受壓,核心盈利增長持平或下降,現金流惡化。大摩預計行業收入平均同比升7.6%,毛利平均處於20.3%,跌0.5個百分點,而核心盈利則平均同比升5%。
天風證券則指出,龍頭央企關聯物管公司成長路徑明確,未來規模有望保持良好增速,而部分物企受關聯方拖累增量下滑、獨立性被動提升,其發展策略轉向提升長期運營效率、探索差異化發展路徑。該行認爲,若24年市場企穩或關聯方銷售表現超預期,此類低估值物企或具備較大估值彈性空間。