智通財經APP獲悉,新鴻基地產(00016)漲超3%,截至發稿,漲3.16%,報70.1港元,成交額1.79億港元。
消息面上,美銀證券發佈研報稱,將新鴻基地產評級由“中性”調高至“買入”,指若美國開始減息,新地將成爲發展商中最能夠受惠於香港住宅市場潛在回穩。雖然減息並非靈丹妙藥,但認爲新地的股價並未反映美國潛在減息。
該行預測,新地每股派息在2024財年下跌23%後,將在2025財年反彈5%。此外,該行相信新地的香港的物業發展項目盈利處於較可持續的水平。催化因素包括位於啓德的“天璽-天”即將推出。