黑色星期五特價!巨購買InvestingPro獲取高達 60% 折扣

中原:二季度香港新房尾盤數目微升 預計全年維持在2萬個以上水平

發布 2024-7-24 下午03:35
© Reuters.  中原:二季度香港新房尾盤數目微升 預計全年維持在2萬個以上水平
1113
-

智通財經APP獲悉,中原地產公佈第二季香港一手私人住宅新盤貨尾統計分析,選取350個新盤中,單位總數131455個,登記售出109617個,貨尾21676個,按季增加313個,微升1.5%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,第二季一手私人住宅新盤貨尾量微升,反映2月底香港政府全面撤辣後,市場氣氛轉爲樂觀,加上發展商以價換量策略促銷樓盤推盤,多個新盤及貨尾盤銷情不俗,致貨尾單位只輕微增加,但仍連續四季高企逾2萬個危險水平。由於上半年已急速吸納大量購買力,6月起承接力明顯放緩,估計今年貨尾量將仍會維持2萬個以上水平。

貨尾比重方面,第二季錄16.5%,按季下降0.3個百分點。貨尾量及貨尾比重平穩,但仍分別爲2003年第四季22485個後的次高及2013年第四季17.3%後的第三高。

按區域統計,九龍由於多個大型新盤推售,貨尾按季增加383個,現有10198個,重新登上逾1萬個水平,更創2000年有統計以來的24年半新高。新界區貨尾按季增加67個,現有9121個。港島區貨尾按季下跌137個,現有2357個。第二季貨尾量較多的地區包括黃大仙3894個,將軍澳2162個,元朗2127個,觀塘1871個,屯門1536個,何文田1536個,長沙灣1487個。

按發展商計,第二季有三個主要發展商旗下新盤貨尾數字,按季錄得上升。新地(00016)增加476個最顯著,現有3641個。會德豐增加457個,現有1828個。六個主要發展商則按季下跌,信置(00083)減少最多,達213個,現有1,572個。

最新評論

風險聲明: 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險,包括可損失部分或全部投資金額,因此未必適合所有投資者。加密貨幣價格波幅極大,並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。保證金交易會增加金融風險。
交易金融工具或加密貨幣之前,你應完全瞭解與金融市場交易相關的風險和代價、細心考慮你的投資目標、經驗水平和風險取向,並在有需要時尋求專業建議。
Fusion Media 謹此提醒,本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供,而可能由市場作價者提供,因此價格未必準確,且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。這表示價格只作參考之用,而並不適合作交易用途。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊,導致你遭到任何損失或傷害,Fusion Media 及本網站上的任何數據提供者恕不負責。
未經 Fusion Media 及/或數據提供者事先給予明確書面許可,禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。
Fusion Media 可能會因網站上出現的廣告,並根據你與廣告或廣告商產生的互動,而獲得廣告商提供的報酬。
本協議以英文為主要語言。英文版如與香港中文版有任何歧異,概以英文版為準。
© 2007-2024 - Fusion Media Limited保留所有權利