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徵收房產稅?中國上半年財政收入下降2.8%,政府賣地收入下降18.3%

發布 2024-7-22 下午09:02
© Reuters.  徵收房產稅?中國上半年財政收入下降2.8%,政府賣地收入下降18.3%

FX168財經報社(歐洲)訊 7月22日,中國官方數據顯示,由於國內需求持續疲軟抑制經濟復甦的前景,中國財政收入在2024年上半年同比下降2.8%,與1-5月份的2.8%降幅持平。

根據財政部數據,財政支出在上半年同比增長2%,而前五個月增長3.4%。

根據路透社基於財政部數據的計算,僅6月份,財政收入同比下降2.6%,而5月份下降了3.2%;財政支出下降3%,逆轉5月份2.6%的增長。

中國經濟在第二季度的放緩程度超出預期,房地產市場低迷和需求疲弱拖累了經濟復甦。

財政部數據顯示,中國政府在2024年上半年土地銷售收入持續下降。政府土地銷售收入同比下降18.3%,而今年前五個月下降14%。

自2022年以來,土地銷售作爲衡量房地產行業動向和地方財政狀況的關鍵指標,在持續的房地產危機和經濟增長乏力的情況下急劇下降。

「用波動的土地出讓收入來資助長期資本支出的不可持續性,正在推動中國地方政府探索替代解決方案,尤其是在房地產需求結構性轉變的背景下,」惠譽評級在一份研究報告中表示,「這些解決方案可能包括徵收房產稅,儘管籌集足夠的金額具有挑戰性。」

此外,地方政府債務問題、就業不穩定性以及與西方國家的緊張關係持續存在,削弱了消費者和企業的信心,進一步呼籲更有效的政策支持。

儘管中國發行了超長期特別債券以支持政府支出,旨在拯救房地產市場和重振消費部門的促增長措施未能產生預期效果。

爲了促進增長,中國在週一意外地降低了主要的短期和長期利率,這是自去年8月以來的首次此類廣泛行動。

在一次閉門會議後的中央委員會全體會議上,中國於週日公佈一份60條的政策文件,概述了從發展先進產業到改善地方政府財政狀況的措施。消費稅徵收將逐步從生產階段轉向消費階段,並逐步轉移到地方政府,這符合市場預期。

分析師預計將看到新的財政和稅收改革措施,因爲政策制定者正在尋求緩解對超過13萬億美元市政債務的擔憂,這些債務對金融機構和經濟增長構成風險。

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