智通財經APP獲悉，由於大選的不確定性和居高不下的抵押貸款利率打擊了人們的信心，英國房屋賣家今年以來首次下調了房產要價。房地產網站Rightmove週一表示，英國房屋賣家7月份的平均要價環比下降了0.4%，至373,493英鎊，這是自去年12月以來的首次下降。
由於英國基準利率仍維持在16年高位，且英國央行官員警告通脹跡象揮之不去，過去幾個月初現苗頭的房價復甦失去了動力。英國抵押貸款利率自1月份以來一直攀升，雖然交易員預計英國央行在8月降息的概率接近50%，但他們預計英國央行將比年初時預期的更加漸近地放鬆貨幣政策。
Rightmove房地產科學主管Tim Bannister表示，英國自大流行以來的首次降息以及大選後的政治確定性“可能爲秋季房地產市場的積極發展奠定基礎”。他表示：“基準利率下調預計將導致抵押貸款利率下降，這可能會改變一些因月度抵押貸款成本大幅上升而受阻的潛在購房者的處境。”
雖然英國的抵押貸款利率目前低於一年前觸及的15年高位，但對購房者來說仍處於令人痛苦的高位。Moneyfacts的數據顯示，平均兩年期固定抵押貸款利率已從1月份的5.5%左右攀升至5.92%。高昂的借貸成本正導致越來越多的房主拖欠抵押貸款。英國央行上週四公佈的數據顯示，該國銀行預計第三季度違約率將上升至一年來最高水平。
