智通財經APP訊，德祥地產(00199)發佈公告，集團預期於截至2024年3月31日止年度將取得公司擁有人應占淨虧損不少於6億港元，相比截至2023年3月31日止年度(2023年度)約爲1.469億港元。
年度淨虧損預期升幅的主要因素如下︰集團持有北京珀麗酒店有限責任公司(北京珀麗)20%股權，該公司持有位於中國北京市朝陽區將臺西路8號一幅土地。鑑於房地產市場持續放緩的影響及北京珀麗的資產存在不確定性而可能致使其無法有效或高效地運用及北京珀麗的大股東及管理層持續存在重大問題，集團預計本年度將確認該投資減值最多1.362億港元。由於香港物業市場受到不利影響，集團預計將導致本年度確認集團投資物業公平值大幅下跌不少於1.3億港元，相比2023年度約爲2410萬港元及集團物業、廠房及設備減值虧損不少於4000萬港元。預計將不存在應占因出售一間酒店而產生的溢利約2.232億港元及位於加拿大的酒店物業的公平值增加致使應占減值虧損撥回約6110萬港元，兩者均於2023年度取得。