智通財經APP訊，美的置業(03990)發佈公告，該公司建議向於記錄日期名列公司股東名冊的股東實施建議分派，公司擬將房開業務進行內部重組，由私人公司(美的建業(英屬維京羣島)有限公司)持有該業務，同時組建私人公司集團，接着通過實物分派私人公司股份的方式將私人公司集團從集團剝離。由於實物分派在上市規則14.94(1)條的規定範圍內，根據上市規則第14.94(2)條的規定，公司將向選擇不接受私人公司股份的股東提供現金替代。
根據建議分派，股東可選擇按照其於記錄日期在公司的持股比例收取私人公司股份，或收取現金替代，若股東選擇不接受及獲取私人公司股份，根據適用的法律和法規不能夠或不被允許持有私人公司股份，及/或未有迴應選擇、接受及獲取私人公司股份的相關請求。
基於建議分派：實物分派應按每股股份對應一股私人公司股份的基準實施;及根據現金替代應就選擇現金的股東持有的每一股股份支付5.90港元現金代價，該金額較公司股份於本公告日期前最後一個交易日在聯交所所報收市價每股3.75港元溢價約57.33%。
建議分派完成後，私人公司集團將不再成爲公司的附屬公司，並將由控股股東和選擇實物分派的股東通過持有私人公司股份而持有，公司將繼續經營保留業務，而公司股份將繼續於聯交所上市。
建議分派的目的是使股東能夠變現其在公司的投資，並減少其與公司股份相關的房開業務投資風險，同時使得公司專注於發展保留業務。
需強調的是，建議分派完成後，選擇實物分派的股東將分別按比例維持其各自在保留集團和私人公司集團的權益;選擇現金替代的股東將按比例維持其各自在保留集團中的權益，並不會對該等權益產生攤薄影響。
截至2023年12月31日，集團房地產開發及銷售業務(不包括集團持有及運營的商業物業和產業園)(房開業務)涉及319個物業開發項目，土地儲備的總建築面積約2650萬平方米。該等物業開發項目大多爲住宅物業，分佈於大灣區、長叄角經濟區、長江中游經濟區、京津冀經濟區和西南經濟區等中國五大區域。
集團重組後，私人公司集團將繼續主要從事房開業務，包括但不限於項目投資活動。