智通財經APP獲悉，據美聯物業研究中心綜合香港土地註冊處資料顯示，5月全港二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄4536宗，環比回落約1成半，仍創近14個月次高。若將全港劃分爲130分區分析，當中38區註冊量較4月份上升，即近3成地區。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以5月10個二手住宅註冊量最多的區份計算，註冊量環比“2升8跌”，上升的2區分別爲馬鞍山及藍田，馬鞍山錄121宗排第二位，環比升約4.3%;藍田則錄88宗，環比更急升約33.3%，並躋身第十位。
馬鞍山及藍田5月二手註冊宗數得以逆市上升，主要來自公營房屋的帶動。當中馬鞍山公營房屋宗數環比急升約45.8%，區內私人住宅卻跌約25%;藍田區情況相若，公營房屋升約92.3%，私人住宅卻跌約5%。上述2區公營房屋宗數表現突出，相信與新一期“白居二”入市帶動有關。
5月份二手註冊量最多10區中，宗數跌幅最大的是元朗市中心，環比急跌約44.9%，仍以102宗排第四位;緊隨其後排第五位的北角/炮臺山，5月註冊宗數環比亦跌約22.3%，錄101宗;大圍宗數亦跌近2成，以89宗排第九位;至於屯門市中心以196宗居首，環比跌約5.3%。