FX168財經報社(歐洲)訊 中國房地產市場5月份進一步下滑，引發了要求政府向經濟注入現金和信貸的新呼聲。
中國的房地產市場是否已經觸底了嗎？根據5月份的數據和國家統計局的說法，還沒有，刺激措施需要更多時間才能生效。
在週一(6月17日)公佈的一系列數據中，分析師關注了房地產市場的壞消息，房地產市場一直是中國經濟增長的最大拖累。上個月，房地產投資和房價雙雙加速下滑。
新房價格連續第12個月下降，月度環比下降幅度創近十年來最大。
（圖片來源：彭博）
中國70個城市中有67個出現房價下跌，是2015年以來最多的。低線城市的房價下滑尤爲嚴重。
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從1月到5月，除了新冠肺炎大流行的最初幾天，房地產投資同比降幅創歷史新高。
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考慮到流動性仍然很高，有人質疑小幅降息能有多大幫助。根據10天移動平均值，銀行間7天回購利率目前接近自1月份以來的最低水平。
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「5月份數據中最令人失望的可能是，即使採取了這麼多支持措施，房地產銷售也幾乎沒有任何改善，」法國巴黎銀行首席中國經濟學家Jacqueline Rong表示。她說，中國當局需要設法降低現有抵押貸款的利率，縮小與新抵押貸款的成本差距。
中國人民銀行週一連續第10個月維持基準利率不變。經濟學家們表示，央行降息的空間受到支撐人民幣需要的限制。隨着美聯儲強化其「高位維持更長時間」的信息，人民幣面臨下行壓力。
麥格理資本有限公司的Larry Hu等經濟學家表示，中國的增長仍然「高度不平衡，出口和新能源相關的資本支出是驅動因素，而消費和房地產是拖累因素」。他們寫道，儘管如此，經濟放緩還沒有嚴重到威脅到增長目標，儘管政策制定者可能會採取一些有限的行動，但「出臺重大刺激措施的緊迫性很低」。