智通財經APP獲悉，6月3日，恆基地產(00012)主席兼董事總經理李家誠於股東周年大會後表示，恆地洪水橋的土地儲備約657萬平方呎，當中350萬平方呎被港府收回作洪水橋新發展區土地後，公司在洪水橋仍有約300萬平方呎農地，希望未來繼續發展，目前尚未補地價，會按計劃進行。公司不會放慢農地發展，並會響應港府開發北部都會區，儘量配合發展。
談及香港港樓市，李家誠稱，港府撤銷樓市辣招後，買家隨之增加，反映市場需求仍很大，目前樓市穩定，而樓價已在低位很久，隨美國加息期步入尾聲，降息週期即將開始，他對香港樓市有信心，預計樓價穩定。
李家誠表示，香港樓市需求大，在港府撤辣招後已見一部分買家入市，反映剛性需求仍在。至於是否會調整開盤進度，他強調，恆地會看進度情況，有盤便會開盤。
租務方面，李家誠坦言，寫字樓市場仍然欠佳，希望降息後會有更多人留港消費，令市況回暖，恆地旗下商場主要位於民生區，表現穩定。
值得注意的是，恆基地產昨日(6月2日)公佈，中國香港地政總署5月30日刊發公告，以收回約176公頃土地進行洪水橋/廈村新發展區第二期發展。於2023年底，該公司於洪水橋的土地儲備總面積約爲657萬平方英尺。在該土地儲備中，位於新發展區內總面積約350萬平方英尺的土地將被港府收回。按現金補償每平方英尺1114港元計算，公司預期可就收回相關土地從港府獲發現金補償總額約39億港元。
此外，今年4月，港府收回集團於粉嶺北及古洞北新發展區持有的若干土地約145萬平方英尺，公司將據此從政府獲得現金補償約18.6億港元。假設收回土地於今年底完成，預計將取得合共收益並列爲基礎稅前盈利約31億港元，可於2024年度入賬。
財報數據顯示，恆基地產於2023年實現營收275.7億港元，同比增加7.9%；股東應占基礎盈利爲97.06億港元，同比增加0.8%。