智通財經APP獲悉，九龍倉置業(01997)再跌超3%，本週累計跌幅超10%。截至發稿，跌3.21%，報22.65港元，成交額9684.53萬港元。
富瑞發佈研究報告稱，將九龍倉置業評級由“買入”降至“持有”，將公司2024年度派息預測下調8%，相當於全年派息僅同比增3%，股息率爲5.5%，目標價由30港元下調至24港元。該行表示，隨着內地奢侈品市場疲弱並蔓延至香港，預計全年本地零售銷售將同比跌1%。雖然九龍倉置業年初至今的續租維持正增長，但該行認爲續租有放緩的風險，且租金的潛在下行亦會抵銷續租的正增長。
此外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月底港府全面撤銷樓市辣招，爲香港樓市帶來了振奮作用，撤辣三個月，一手市場已售出逾7000個單位，套現近900億港元。但撤辣首兩個月的興奮程度漸見減弱，香港樓市步入正常化 。花旗此前表示，由於地產商急於以合理的價格推盤，但需求仍取決於目前膠着的利率，因此維持全年香港樓價預測下跌10%的預測。