智通財經獲悉，陷入困境的瑞典國有房地產公司SBB與投資公司Castlelake LP達成了第二筆融資協議。SBB正試圖避免瑞典商業房地產業面臨的資金短缺問題。上週末，SBB表示，將獲得57億瑞典克朗(5.35億美元)的現金注入，該公司與Castlelake成立了一家合資企業，可以將地產從其賬面上轉移出去，以換取現金。在與這家美國公司達成協議之前，摩根士丹利和加拿大布魯克菲爾德資產管理公司(Brookfield)此前也與SBB進行了類似的交易。
該交易最初受到SBB投資者的歡迎，股價上漲了10%，但截至發稿，SBB股價在當地股市出現逆轉，下跌了1%。自2021年的峯值以來，該公司股價下跌了約92%，此前一系列信用評級下調引發了人們對該公司將如何處理其592億克朗債務的擔憂。
丹斯克銀行A/S信貸分析師Marcus Gustavsson在接受採訪時表示，"該交易可能會爲SBB帶來大量現金流入，不過具體流入程度尚不確定，因部分貸款收益將用於外債再融資。儘管如此，SBB的債務負擔仍然很大，需要採取更多行動來改善資產負債表。”
商業票據市場的枯竭加劇了SBB近期面臨的挑戰。在最新的季度報告中，該公司表示，截至3月底，它沒有未償商業票據，並進一步警告稱，“市場的普遍不確定性，以及SBB的特殊不確定性，使其難以提前爲銀行貸款展期”。
由於長期債券市場也遙不可及，SBB不得不尋找更多的股權合作伙伴，並準備在今年某個時候將其住宅部門Sveafastigheter首次公開發行(IPO)。如果發行不成功，貸款銀行可能不願提供融資。
這家總部位於斯德哥爾摩的公司計劃於6月28日舉行年度股東大會，投資者將密切關注該公司計劃提出的提案，以及該公司提名誰進入董事會來監督去槓桿化。股息、資本結構和解除董事會成員負債等問題可能會引發激烈爭論。SBB創始人、被罷免的首席執行官Ilija Batljan目前仍在董事會中佔有一席之地。
