智通財經APP獲悉，恆隆地產(00101)午後跌近5%，截至發稿，跌4.89%，報7.59港元，成交額2.16億港元。
消息面上，富瑞發佈報告稱，下調恆隆地產目標價11.1%，從9港元削至8港元。對該公司2024-2026財年盈利預測減少13-28%，主要是考慮到內地奢侈品消費前景疲軟以及利息資本化因素，亦下調2024財年每股股息預測至0.6港元，股益率約7.5%。
該行認爲，2024財年對恆隆來說是艱難的一年，因爲投資者在零售銷售正常化的情況下重新評估增長軌跡，而資本支出週期繼續拖累現金流。此外，恆隆地產的負債比率令派息面臨風險。由於有40億元人民幣的資本支出，公司的淨負債比率在2023財年進一步上升至31.9%，加上該公司考慮去槓桿化，富瑞相信大股東可能會在2024財年再次選擇以股代息，甚至降低派息以保留資本。