智通財經APP訊,貝殼-W(02423)發佈公告,2024年第一季度總交易額爲人民幣6299億元(872億美元),同比下降35.2%。存量房交易的總交易額爲人民幣4532億元(628億美元),同比下降31.8%。新房交易的總交易額爲人民幣1518億元(210億美元),同比下降45.4%。家裝家居的總交易額爲人民幣34億元(5億美元),同比增加26.1%。新興業務及其他的總交易額爲人民幣215億元(30億美元),同比下降19.3%。
2024年第一季度,淨收入爲人民幣164億元(23億美元),同比下降19.2%。淨利潤爲人民幣4.32億元(6000萬美元)。經調整淨利潤爲人民幣13.92億元(1.93億美元)。
截至2024年3月31日門店數量爲44216家,較上年同期增加7.1%。截至2024年3月31日活躍門店數量爲42593家,較上年同期增加7.5%。
截至2024年3月31日經紀人數量爲44.27萬名,較上年同期增加1.6%。截至2024年3月31日活躍經紀人數量爲39.92萬名,較上年同期減少3.0%。
2024年第一季度的移動月活躍用戶數量平均爲4770萬名,而2023年同期爲4540萬名。
貝殼董事會主席兼首席執行官彭永東先生表示,“隨着存量房市場逐漸扮演更重要的角色,中國的房地產行業正加速轉型邁向新時代。我們以品質和效率爲核心,在多個業務領域進行了新的嘗試。我們積極鏈接行業優質門店,也在直營品牌鏈家創新社區迷你門店網點模式,顯著增強了社區紮根和服務能力,逐步打造一站式居住服務的基礎設施。我們深度挖掘客戶需求,在房產交易和新業務上做了很多提升線上、線下服務能力的新嘗試,包括通過短視頻、直播等用戶連接方式創新,和針對租戶核心痛點的權益保障設計等等。”
“在時代變革的背景下,我們擁抱更大的新的可能性,以客戶體驗爲核心積極解題。我們相信,這些努力將助力公司實現持續的成長,”彭先生總結到。
貝殼執行董事兼首席財務官徐濤先生進一步表示,“第一季度房地產市場同比有所下降,主要因爲去年年初疫情積壓式需求釋放的高基數影響。但與常態化第一季度市場表現相比,今年第一季度二手市場表現比較穩健。
對於第一季度業績,我們的淨收入達到164億;毛利率達到25.2%;淨利潤達到4.32億元;經調整淨利潤達到13.92億元。面對多變的市場環境,我們積極推進“一體三翼”戰略,第一季度家裝家居、房屋租賃服務、新興業務及其他的收入同比增長112.9%,佔比進一步提升至35%,相比2023年同期大幅提升21.7個百分點。家裝家居業務收入規模達到24億元,同比增長71.1%。房屋租賃服務收入達到26億,同比增長189.3%。我們的“一站式新居住服務平臺”模式進一步顯現。
我們持續加大股東回報,優化資本結構,提升資本運營效率。第一季度,我們斥資約2.2億美元回購股票。我們堅持給予股東持續性的收益,與我們一起穿越週期。
我們會全力支持業務做好財務資源配置,與此同時,我們對風險底線把控以及資本配置效率的要求不會降低,助力業務實現長期的發展。”