智通財經APP獲悉,據房產網站Rightmove的數據顯示,在英國抵押貸款成本仍高企的情況下,英國待售房屋價格仍創下歷史新高。不過,值得注意的是,漲價速度正放緩。
Rightmove稱,截至5月中旬的四周內,英國住宅房產平均要價達到了375,131英鎊(合474,578.23美元)。5月平均房屋要價指數月環比漲幅0.8%,是2024年迄今爲止最微弱的漲幅,同比增長也僅爲0.6%。
去年,上升的借貸成本拖累了英國房地產市場,導致增速放緩。不過,最近幾個月以來,因通脹下降提高了家庭收入,並提振了降息前景,英國房地產市場展現出回暖跡象。
不過,Rightmove房產科學主管蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)說,春季銷售旺季的勢頭並不是需求恢復強勁的跡象。
班尼斯特說:“市場仍然對價格敏感,大多數地區房價都創下了新紀錄,而抵押貸款利率仍然居高不下,許多購房者的負擔能力仍然捉襟見肘。”
Rightmove表示,高端市場的要價漲幅最大,按年度計算上漲了1.3%。