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港股概念追蹤 |杭州市臨安區在區內收購一批商品住房用作公共租賃住房 機構認爲地產股價和估值底部已現(附概念股)

發布 2024-5-16 上午10:48
港股概念追蹤 |杭州市臨安區在區內收購一批商品住房用作公共租賃住房   機構認爲地產股價和估值底部已現(附概念股)
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杭州市臨安區住房和城鄉建設局5月14日發佈公告,經臨安區人民政府研究決定,在臨安區範圍內收購一批商品住房用作公共租賃住房。房源基本條件如下:

①房源以整幢作爲基本收購單位,同時單套建築面積不超過70㎡;

②、收購房源需搭配一定比例的車位,房源待售車位數量滿足配比條件,即60㎡(含)以下的每套按0.6個車位比例配置,60㎡以上的每套按1.0個車位比例配置。

以不超過周邊房源、車位的評估價作爲本次收購的最高限價,最終按經區政府審議通過的《關於收購商品住房用作公共租賃住房的具體實施方案》執行。

天風證券指出,博弈政府收儲存量房是一件“低勝率、高賠率”的事件。

此類事件一旦發生,右側的空間較大,因此更適合在右側交易。

國金證券指出,房地產去庫存預計將通過“以舊換新”爲抓手推進,需要中央層面給予如PSL的政策和資金支持;對標美國地產和中國航空業,股價和估值反映預期,基本面修復或滯後,預計去庫存將促進市場預期轉向,地產股價和估值底部已現。

房地產板塊相關企業:

融創中國(01918)、龍湖集團(00960)、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、建發國際集團(01908)、越秀地產(00123)、華潤置地(01109)等;

物管公司:華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、美的置業(03990)等。

房屋中介:貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)

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