智通財經APP訊，中國奧園(03883)公佈，於2024年5月13日，繼簽訂意向書後，公司全資附屬Aoyuan Property Holdings (Canada) Ltd.與Winnet Capital Ltd.訂立協議，擬向Winnet Capital Ltd.出售70股B類股及6800萬股TS1股份，相當於目標公司Ontario Aoyuan Property Limited各股份類別的全部已發行股份。總代價爲約6800萬加元。
據悉，目標公司主要從事投資控股，主要資產爲 M2M項目。於本公告日期，其爲公司的全資附屬公司。 M2M項目位於安大略省多倫多。該項目分爲三期開發，M2M項目一期及M2M項目二期各自包括兩座多層塔樓及一個共用多層平臺(包括零售及商業空間，M2M項目二期還包括社區娛樂設施)，M2M 項目三期已獲准建造一座多層混合用途建築。
於出售事項完成後，目標公司仍爲該公司的附屬公司。經考慮股東協議的主要條款(尤其是集團於出售事項完成後將繼續持有的股份所附帶的投票及經濟權利)後，公司於出售事項完成後繼續於集團的綜合財務報表將M2M項目二期與三期應占的財務業績按100%列賬。
考慮到集團的流動性，減少對加拿大安大略省房地產開發所需的投資承諾符合集團的利益。出售事項將迅速緩解集團在M2M項目一期至竣工期間的持續資金壓力，併爲集團更廣泛的財務需要提供流動資金。於出售事項後，買方將負責接管處於最後開發階段的M2M項目一期，管理預售單位的成交、銷售剩餘存貨、管理缺陷及入夥後保修。