智通財經APP獲悉，仲量聯行的數據顯示，今年年初，投資者對德國房地產交易的興趣依然低迷，儘管一些房地產的估值似乎正在觸底，利率下調的日子也越來越近。
該公司週一表示，德國今年第一季度，寫字樓、住宅和倉庫物業的交易額較上年同期下降19%，至63億歐元(合68億美元)。這是自2011年以來的最低水平。賣家在爲寫字樓尋找買家方面尤其困難，這一領域的成交量下降了30%以上。
在融資成本上升、經濟增長放緩和迴歸趨勢低迷的背景下，類似的情況正在歐洲各地上演。在巴黎，商業地產投資在今年頭三個月暴跌至15年來的最低水平。仲量聯行上週發佈的另一份報告顯示，都柏林的寫字樓租賃量已降至比五年平均水平低63%。
仲量聯行警告稱，陷入重組的物業數量可能會大幅增加，尤其是需要更新的舊辦公樓，以及那些交易需要再融資的寫字樓。
德國第一季度房地產交易再次下降
隨着通脹放緩，各國央行暗示可能在今年晚些時候開始降息，該經紀公司預計，到2024年，德國的房地產交易將會回升。但其預計全年交易額約爲400億歐元，仍遠低於創紀錄年份的數字。
仲量聯行德國分公司負責人Konstantin Kortmann表示:“投資市場正慢慢從年初的震盪狀態中復甦。”“然而，這還沒有反映在數據中，因爲在目前的市場環境下，交易需要很長時間才能完成。”
