智通財經APP獲悉,內房股普遍承壓,截至發稿,萬科企業(02202)跌3.18%,報4.57港元;融創中國(01918)跌2.75%,報1.06港元;越秀地產(00123)跌1.7%,報4.04港元。
消息面上,根據克爾瑞數據,2024年一季度,中國房地產市場整體保持低位運行,企業銷售持續承壓。3月,TOP100房企實現銷售操盤金額3583.2億元,環比提升92.8%,但單月業績規模仍保持在歷史較低水平,較去年3月同比降低45.8%。累計業績來看,百強房企1-3月實現銷售操盤金額7792.4億元,同比降幅47.5%。
東興證券表示,儘管行業政策面不斷向好,但市場信心的修復尚需時日。房企銷售持續承壓之下,自身造血能力不足,流動性仍將面臨壓力。天風證券認爲,4月百強銷售或仍具壓力,主要因二手房以價換量的分流影響可能階段性持續,房企集中推盤的供給因素或減弱,而影響基本面預期的關鍵因素如價格止跌等因素仍未見明顯信號。有無新政策出臺或是影響未來修復持續性的關鍵因素。