FX168財經報社(香港)訊 恆大集團被香港法院下令清算後，公司週日(3月24日)決定撤回美國紐約破產申請。通過盈利預警，3家中型香港上市房地產公司週末宣佈淨虧損數十億美元，中國陷入困境的房地產開發商遭受財務損失嚴重性正變得越來越明顯。
日經亞洲(Nikkei Asia)報道，總部位於廣州的開發商合景泰富集團控股公司週日晚間表示，預計2023年淨虧損不超過190億元人民幣，約合26億美元，是前一年虧損額的兩倍多。#中國房地產危機#
(來源:Nikkei Asia)
該公司將業績不佳歸因於「房地產市場持續不利的市場狀況」，這使得合景泰富的毛利率陷入負值，多個項目的減值增加，導致投資性房地產公允價值損失滑落，融資成本上升，並被迫沖銷以前年度因未動用稅項損失而確認的遞延稅項資產。
董事長孔健岷在提交給香港證監會的文件中表示：「受宏觀經濟不利因素、負面信用事件一波又一波、行業融資渠道有限等因素影響，包括集團在內的民營開發商面臨的流動性壓力加大。」
他稱該行業面臨的挑戰是「前所未有的」，並表示「全行業的困難削弱了購房者對未來經濟增長的信心，影響了中國整體房地產銷售」。
該公司發誓將努力確保向客戶交付房產，同時「一直在探索針對當前離岸債務狀況的整體解決方案，以確保集團的可持續運營，造福所有利益相關者」。
合景泰富在2023年對其境外債券違約。
同樣在週日晚間，建業地產表示，預計2023年淨虧損將在28億至38億元人民幣之間，而上年則爲虧損75億元人民幣。
在開發商的文件中，董事長鬍葆森將持續虧損歸咎於「宏觀經濟形勢和房地產市場低迷」。這導致銷售收入下降，遠低於成本和費用，而存貨和應收賬款減值卻不斷增加。
2023年6月，建業地產在寬限期後未能償還其離岸債務利息。
週五晚間，另一家違約開發商佳兆業集團控股表示，預計今年淨虧損將在190億元至210億元之間，這將比上年的130億元虧損更嚴重。
這家總部位於深圳的房地產公司表示，情況惡化的主要原因是房地產項目減值準備增加和預期信貸損失。
2023年12月結束財政年度的香港上市公司，有義務在3月底之前發佈全年盈利業績，三家開發商宣佈將於本週晚些時候公佈各自的業績。
中國恆大集團在1月下旬被香港法院下令清算後，尚未表明批准2023年年度業績的董事會會議時間表。
2023年8月，恆大集團在紐約申請破產保護，作爲離岸債務重組程序的一部分。但隨着該公司進入清算，週日晚間該公司表示已決定撤回美國的申請。
這家中國開發商及其兩個離岸融資平臺SJ和天際控股的前外國代表，上週五提交了撤回破產保護申請的文件。
恆大週日向香港交易所提交的文件顯示，清算人「仍然專注於履行職責，爲公司債權人和其他利益相關者保值、最大化和回報價值」。
香港一家不良資產投資者表示，鑑於該公司已根據香港法院的命令進入清算程序，因此不值得在美國法律訴訟中浪費金錢。
負債累累的恆大集團還面臨着中國證監會42億元人民幣的罰款，該委員會表示，其發現恆大集團的境內核心部門2019年和2020年合計虛增收入近5641億元人民幣，約合800億美元。
普華永道及大陸附屬公司普華永道中天於2023年辭去恆大及恆大地產集團的審計師職務。