智通財經APP訊,合生創展集團(00754)發佈公告,(a)一方面,集團預期截至2023年12月31日止年度的公司股權持有人應占綜合核心利潤(指扣除減值虧損及公平值變動等非經常性項目影響後的淨利潤)將較2022年同期所得綜合核心利潤10.81億港元增加超過100%。截至2023年12月31日止年度公司股權持有人應占綜合核心利潤預期增加,主要歸功於營業額上升(尤其就物業銷售所確認的收入增加);及(b)另一方面,集團預期截至2023年12月31日止年度的綜合溢利將較2022年同期所得綜合溢利人民幣77.79億元(90.93億港元)減少約58%至63%(以港幣計值減少約60%至65%)。截至2023年12月31日止年度公司股權持有人應占綜合溢利預期減少,主要由於房地產行業下行的影響,投資物業公平值收益下跌及非一線城市存貨減值所致。儘管出現上述情況,由於上述公平值收益及存貨減值屬非現金性質,集團經營現金流量不會受影響。集團整體財務狀況保持穩健。