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鉅虧73.5億美元!德國房地產“一哥”Vonovia交出史上最差業績

發布 2024-3-15 上午08:40
鉅虧73.5億美元!德國房地產“一哥”Vonovia交出史上最差業績
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智通財經APP獲悉,德國最大的房地產公司Vonovia週四公佈,2023年虧損67.6億歐元(合73.5億美元),這是該公司有史以來最大的虧損。此前該公司進一步減記其房地產價值,這是德國苦苦掙扎的房地產行業面臨壓力的最新跡象。

廉價資金推動了長達10年的房地產繁榮。廉價資金時代的結束給Vonovia這樣的房地產公司造成了沉重打擊。

根據LSEG的數據,Vonovia在2022年虧損6.694億歐元,而在此之前,該公司至少從2010年就開始連續多年盈利。

Vonovia表示,繼上半年減記6.6%後,該公司2023年下半年將其公寓資產減記4.2%。

“估值暴跌是我們所見過最嚴重的,”Vonovia首席執行官Rolf Buch表示。

Buch表示,他看到了企穩的跡象,但補充說:“我不是預言家。”

他表示,該公司將尋求進一步出售公寓,以減少債務。

Vonovia發佈糟糕業績之際,德國房地產行業正陷入數十年來最嚴重的危機,伴隨着企業破產、交易凍結、房價下跌以及建築工作崗位減少。

根據ZIA行業協會的數據,德國6700億歐元的房地產業是其經濟的重要支柱,貢獻了十分之一的就業崗位,近五分之一的產出,使該國著名的汽車業黯然失色。

Vonovia的兩大國內競爭對手LEG Immobilien和TAG Immobilien本週也公佈年度虧損,三家公司過去一年合計虧損87億歐元。

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