智通財經APP訊,浩德控股(08149)公佈,於2024年3月13日,該公司擬透過YK Hourei向石川清子(Ishikawa Kiyoko)出售Wisteria-S的物業,現金代價爲1.78億日圓(相當於約950萬港元)。賣方被視爲該公司的控制實體。該集團預期將自出售事項取得收益2170萬日圓(相當於約120萬港元)。
公告稱,該集團一直奉行透過以下方式釋放其物業組合價值的策略:(i)翻新以提高租賃價值;(ii)重建以提高租賃及銷售價值;及(iii)向買方賣斷物業。 從上述策略(i)及(ii)的角度來看,該物業被視爲不合適,特別是由於其土地面積並不理想。同時,出售事項讓集團可變現其於該物業的投資,價格遠高於其賬面值及公允值以及集團於2020年3月的原始收購成本。