智通財經APP獲悉,3月8日,據美聯物業分行統計數據顯示,財政預算案公佈後第二個週末(3月9日至10日,下同) ,15個指標屋苑預約看樓量錄約537組,連升5周,按周再升約12.1%,創出自去年1月下旬以來的59周新高,亦創逾13個月新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,“全撤辣”的效應絕非曇花一現,而是持續發酵,新盤銷情理想,二手成交越升越有,相信隨着市場氣氛好轉,將引發更多購買力,部份觀望後市的準買家大有機會搶入市,令成交持續處於高水平,因而調升3月成交預測,預計一手交投可錄約2500宗,創40個月新高;期內二手成交料可錄5000宗,亦創13個月新高。
自香港特區政府撤辣後,市民看樓意欲持續上升,而全面撤辣後第二個週末,港島區4個指標屋苑預約看樓量錄得約153組,較上週末續升約27.5 %。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示,3月迄今太古城交投表現不俗,暫已錄得約8宗買賣成交,而受惠市場氣氛向好,業主亦未見大幅反價,準買家在二手市場中積極地物色目標房子,帶動本週末屋苑預約看樓量按周續升約25%至約50組水平。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,康怡花園3月暫錄得約2宗買賣,由於一二手市場交投升溫,故二手市場看樓活動亦明顯增多,本週末康怡花園預約看樓量錄得近3成升幅,錄約45組水平。
受惠於“撤辣”效應,各區入市氣氛濃厚,本週預約看樓量持續上升1成,九龍區7個指標屋苑週末預約看樓量暫錄約212組,較上週末上升約10.4%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示,預算案撤辣後區內準買家對樓市前景恢恢信心,買家爲把握樓市低位入市的時機,紛紛出動看樓尋覓“筍盤”(指低於市場價,性價比高的房子)。麗港城本週末預約看樓量暫錄約30組,按週上升約7.1%。美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,撤辣後發展商加快推盤應市,銷售情緒高漲,亦造成大批一手向隅客迴流區內二手市場。美孚新邨本週末預約看樓量亦按週上升逾3成,錄約67組。
新盤市場再度百花齊放,除了全新盤以低價哄搶外,不少貨尾新盤亦一再加大推銷力度,吸納不少二手市場購買力,減緩本週末新界區4個指標屋苑預約看樓量漲勢,按周僅再升約3%,錄得172組水平。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城看樓活動依舊活躍,惟部分準買家有見新盤以低市價推售而決定轉投一手,故本週末沙田第一城的預約看樓量錄得約65組,按周持平。美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示,不少觀望買家入市態度轉趨積極,惟過去一週,不少筍盤已被吸納,故嘉湖山莊週末預約看樓活動按周未再大升,惟仍升半成至42宗。