智通財經獲悉，IWG公司正準備就在美國上市做最後決定，該公司試圖說服投資者，它的估值應該更像科技寵兒優步(UBER.US)或愛彼迎(ABNB.US)。根據週二的一份聲明，這家在倫敦上市的靈活辦公公司已將其報告貨幣改爲美元，並正在考慮採用美國公認會計准則(GAAP)，以反映其大部分收益來自該地區的事實。該公司表示，旗下擁有Regus服務式辦公品牌的集團，可能會在今年上半年就是否採用GAAP發表“有關公司意向的聲明”。
IWG或將加入大批選擇在美國上市的公司的行列。該公司首席執行官Mark Dixon表示，雖然尚未做出最終決定，但該公司可能會選擇單一上市。這對倫敦來說可能是一個打擊，因爲倫敦一直難以吸引或留住業績落後的企業。科技巨頭、總部位於英國劍橋的芯片設計公司Arm(ARM.US)去年選擇在美國上市，而不是在倫敦。
由於轉向特許經營，減少了資本支出，IWG加快了擴張計劃，在2023年將新中心的開業率提高了一倍。截至去年12月，該公司收入攀升至33億英鎊(42億美元)，是其35年曆史上的最高水平。
該公司一直在重塑其投資組合，試圖利用新冠疫情後工作模式的轉變。該公司押注的是，人們對靈活辦公空間的需求日益增長，這些辦公空間離居住地更近，可以縮短通勤時間。它也擺脫了傳統的租賃模式，現在將自己定位爲房東的合作伙伴，這些房東可以經營靈活的辦公空間，並通過管理協議分享收入。
該公司一直試圖說服投資者，使其成爲一家輕資本平臺企業，更像是連接乘客和司機的“家庭共享版優步”，而不是傳統的服務式辦公公司。其模式的演變旨在降低資本密集程度，減少長期負債與租賃和轉租中固有的短期收入之間的不匹配。
Dixon在週二接受採訪時表示，IWG董事會目前正在研究轉到美國上市是否有助於提高公司的市盈率，這在一定程度上要歸功於美國市場的深度。Dixon稱:“如果你看看優步或愛彼迎，它們的市盈率比我們高得多，我們是6到7倍，它們是30到50倍。人們瞭解優步或愛彼迎，只是還不瞭解我們。這是一個平臺業務。”
Dixon表示，該公司一直在努力說服投資者，其估值應該有更高的倍數，部分原因是缺乏可比的競爭對手。他說，最接近的競爭對手是已經破產的靈活辦公公司WeWork(WE.US)，但它的規模只是IWG的一小部分，主要採用傳統租賃方式，並集中在幾個主要城市的中心。Dixon補充道，到目前爲止，IWG已經接手了大約40到50個以前由WeWork運營的地點，“但他們還沒有真正完成關閉工作”。