智通財經APP獲悉，香港“財政預算案”撤辣並暫停壓測，購買力爆發，香港樓市立即解凍，“撤辣”後短短數天，一手及二手成交齊齊飆升。美聯物業表示，香港“財案”撤辣效果立竿見影，積存的購買力即時爆發，不少用家爭相入市，加上個別屋苑出現長線投資者，香港樓市交投重拾升軌。財案後5日(2月28日至3月3日)，香港新盤平均每日成交累計急升近10倍，二手35屋苑交投按周增約1.3倍，創一年新高！
具體來看，新盤方面，綜合市場消息，財案後5日合共累計錄得約584宗成交，即平均每日約117宗，較今年財案前(1月1日至2月27日)平均每日約11宗，大增接近10倍。
年初，香港發展商推盤步伐放慢，市場成交以貨尾爲主，財案前貨尾量佔一手銷售量比例高達約84%。然而，財案後多個全新盤整裝待發，預計全新盤佔比會低位回升。事實上，隨着週日長沙灣全新盤熱賣，全新盤佔比已由財案前約16%上升至財案後5日約24%。
香港樓市二手交投同樣急升。據美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一週(2月26日至3月3日)合共錄116宗成交，較前一週(2月19日至2月25日)的50宗按周增加約1.3倍，創約一年(53周)新高。
不過，2024年至今35屋苑成交平均每週只錄約53宗，與2023年全年平均數54宗相仿，較2021年及2022年的平均約93宗及約64宗更分別仍低約43%及約17%。
受惠樓市撤辣，成交量有望持續向好，屆時將帶動今年平均每週成交超越去年。