智通財經APP獲悉,物管股今日隨內房股走低,截至發稿,恆大物業(06666)跌7.35%,報0.63港元;碧桂園服務(06098)跌6.2%,報5.9港元;融創服務(01516)跌5.31%,報1.96港元;時代鄰里(09928)跌4.81%,報0.495港元。
消息面上,再有房企接獲清盤申請,引發市場關注。據悉,清盤呈請在港股並不罕見,據不完全統計,自2021年四季度以來,數十家內房股收到過清盤呈請,但大多未進入實質清盤呈現,更多是債權人的施壓手段。
國聯證券此前指出,2023年商品房銷售額較2022年下降,投資額仍然維持階段低位,房企信心不足、居民住房消費觀望情緒較濃,房地產行業資金仍然面臨壓力。
光大證券近期指出,2023H1重點物業公司歸母淨利潤增速觸底回升,地產關聯業務影響減弱,同時貿易應收款增速得到控制,減值撥備充分,基礎物管穩健增長,社區增值業務有所恢復,物業公司逐漸褪去“地產屬性”,增厚“服務消費”屬性。