智通財經APP獲悉,內房股早盤集體回落,截至發稿,融創中國(01918)跌6.77%,報1.24港元;富力地產(02777)跌4.46%,報1.07港元;新城發展(01030)跌2.56%,報1.14港元;萬科企業(02202)跌1.57%,報6.26港元。
消息面上,再有房企接獲清盤申請,引發市場關注。據悉,清盤呈請在港股並不罕見,據不完全統計,自2021年四季度以來,數十家內房股收到過清盤呈請,但大多未進入實質清盤呈現,更多是債權人的施壓手段。不過,根據相關條例,接獲清盤呈請很可能影響債務重組進程。
興業證券發佈研報稱,春節後,30大中城市商品房成交額回升,但節奏不及往年;二手房方面,京滬等城市二手房成交價格有所回升。此外,房企資金來源仍有壓力,2024年2月,地產債違約餘額小幅上升。東興證券也發佈研報稱,本週(2.19-2.23)新房銷售降幅擴大,二手房銷售同比轉跌。