智通財經APP獲悉，ESR(01821)現跌超5%，截至發稿，跌5.01%，報9.48港元，成交額3660.94萬港元。
摩根士丹利發佈研究報告稱，下調ESR目標價12%，從19.9港元至17.5港元，原因是盈利預測降低等。考慮到以美元計算的租金收入下降以及2023年下半年發展速度放緩，將2023-2025年每股盈利預期分別下調14%、7%和11%，評級“增持”，原因包括：ESR預計將受益於機構投資者不斷增加房地產配置。就土地和資產的直接和間接權益價值而言，樂觀假設認爲其不斷增長，基本假設和悲觀假設均認爲其有下降。
中金此前也指出，預計ESR 2023 年歸母淨利潤同比下滑25%至4.2 億美元，低於我們此前預期5.6 億美元，主要由於海外高利率環境下投資及開發部分公允價值收益減少。若不考慮公允價值損益，我們認爲公司2023 年經營情況大體平穩，核心業績指標基本符合預期。