智通財經APP獲悉，2月6日消息，有媒體引述知情人士透露，阿布扎比投資局正考慮買入大連萬達集團旗下珠海萬達商業管理集團少數股權，這家附屬公司正在調整股權結構。知情人士稱，阿布扎比財富基金ADIA已經就入股珠海萬達進行初步討論。他們說，可能從現有股東手中購買股份。
據瞭解，阿布扎比財富基金ADIA考慮入股是在王健林去年12月放棄對萬達商管控制權後進行，王健林放棄控股權是要避免立即向 IPO 前投資者支付回購款項，因根據最初協議，若萬達商管不能於去年底成功上市，須向 IPO 前投資者支付約 300 億元人民幣的股權回購款及利息。
知情人士稱，王健林雖通過2023年12月的交易避免立即付款，但一些投資者仍希望回售股票並退出。他們說，珠海萬達已向銀行尋求約300億元人民幣貸款，作爲任何潛在贖回的備用資金。知情人士表示，阿布扎比投資局的入股取決於珠海萬達能否從銀行獲得300億元人民幣融資。
值得注意的是，萬達商管作爲中國最大的商業運營服務提供商，近10年來的資本之路可謂“風雨飄搖”，近年來曾四戰港交所，但均已失敗告終。自2023年6月28日第四次提交招股書6個月後，同年12月28日，港交所顯示珠海萬達商管IPO再次失效。而此前2021年10月，珠海萬達商管在港交所首次遞交招股書，首次遞表失效後，又於2022年4月、2022年10月接連向港交所遞交上市申請材料，但都沒有成功。
根據2023年6月28日披露的招股書，截至2022年12月31日，珠海萬達商管管理472個商業廣場，在管建築面積達6560萬平方米。於2020年、2021年及2022年，珠海萬達商管的在管商業廣場(不包括停車位)平均出租率爲98.6%。截至2022年12月31日，珠海萬達商管有181個儲備項目，包括163個獨立第三方項目。
業績方面，2020-2022年，萬達商管實現收入171.96億、234.81億、271.20億元人民幣，毛利分別爲63.44億、105.22億、129.84億元人民幣，毛利率分別爲36.89%、44.81%、47.88%，淨利潤分別爲11.12億、35.12億、75.34億元人民幣，淨利潤率分別達6.47%、14.96%、27.78%。