智通財經APP獲悉，粵海投資(00270)續跌近4%，截止發稿跌3.98%，報3.58港元，成交額5355萬港元。
消息面上，此前公司發佈公告，按2022年歸屬於公司所有者的經審覈綜合溢利47.64億港元計算，預期截至2023年12月31日止年度歸屬於公司所有者的未經審覈綜合溢利將減少約35%。在中國房地產市場持續低迷的背景下，加上潛在買家猶豫不決加劇，集團的物業成交量萎縮，銷售價格亦有所下跌。此外，若干已竣工待售物業及若干持有的發展中待售物業於本回顧年度進行減值;及於本回顧年度錄得投資物業公允值收益較2022年有所減少。
小摩稱，投資者對粵海投資上述公告會作出負面反應，這主要是由於房地產開發項目的減值，雖然這些都是非現金支出，但該行認爲粵海投資管理層可能會削減2023財年的股息，以維持穩定的派息比率(2022年爲84%)，這意味着約7%的收益率。花旗認爲，由於盈利削減，目標價下調約5%，由6.5港元降至6.2港元，公司發盈警後股價下跌，集團預計去年純利同比跌35%，主要是受到房地產業務減值損失的拖累。該行表示，雖然減值於本質上屬於非現金，但公司仍可能會削減股息。