智通財經APP訊,金融街(000402.SZ)發佈2023年度業績預告,預計全年歸屬於上市公司股東淨虧損17億元至21億元,同比由盈轉虧。
報告期內,公司預計歸屬於上市公司股東的淨利潤爲負,主要原因如下:2023年,全國商品房銷售面積、銷售金額和房價均有所下滑,房地產市場處在調整轉型過程中。
在前述行業形勢下,報告期內,公司房產開發業務採取包括調整銷售價格在內的多種銷售策略,積極促進項目銷售去化,但公司部分項目毛利率有所下滑,部分項目調整銷售價格出現虧損,房產開發業務虧損是公司2023年歸屬於上市公司股東的淨利潤爲負的主要因素;公司部分項目銷售價格未達預期,按照會計謹慎性的原則計提存貨跌價準備;公司資產管理業務穩定增長,營業收入同比增長約20%,息稅前利潤同比增長約30%。