智通財經APP獲悉,小摩發佈研究報告稱,維持領展房產基金(00823)“增持”評級,目標價53港元。管理層指出,港人北上消費對公司旗下香港商場影響暫時可控,並維持今財年續租租金調整率5%至7%指引,及預期下財年續租租金不會轉爲負數。
該行表示,一致認同影響可控,因港人北上消費已非新現象,而深圳Costco及山姆超市位置並不方便港人經常前往。另指出領展續爲本地地產板塊中,最爲偏好的股票,雖然美國減息預期削弱或令短期股價受壓,但料年底仍會減息,而領展也會受惠。該行提到,現時公司與10年期美債息率差距高於歷史均值,屬於吸引,加上近期回購操作,或會支持股價。