智通財經APP獲悉，物管股早盤隨內房股走高，截至發稿，保利物業(06049)漲5.82%，報30港元；中海物業(02669)漲5.2%，報5.66港元；碧桂園服務(06098)漲4.69%，報5.8港元；雅生活服務(03319)漲4.5%，報3.25港元；融創服務(01516)漲4.22%，報1.73港元。
消息面上，1月27日，廣州發佈通知，提出自即日起，在限購區域範圍內，購買建築面積120平方米以上住房，不納入限購範圍。方正證券表示，廣州或爲一線城市政策“試驗田”，此次廣州限購政策的大幅度優化或將引領新一輪一線城市的政策鬆綁潮。此外，金茂服務宣佈以總現金代價3.238億元收購潤物嘉業全部股權，打響了物企併購的開年“第一槍”。
國金證券發佈研究報告稱，在地產持續調整及分化的背景下，2023年央企物管公司外拓佔優，同時政策支持發展銀髮經濟釋放萬億市場空間，提供新的業務機遇，因此後續業績持續增長的確定性較強。且隨着國資委要求考覈央企市值表現，央企物管有望提升分紅比例，估值水平或得以修復。當前央企物管的股價及估值已降至底部區間，因此龍頭央企物管公司極具配置性價比。重點推薦業績能夠持續增長且派息率存在提升空間的龍頭央企物管。