智通財經APP獲悉,內房股今日普漲,截至發稿,新城發展(01030)漲7.55%,報1.14港元;遠洋集團(03377)漲7.04%,報0.38港元;富力地產(02777)漲5.38%,報0.98港元;越秀地產(00123)漲5.32%,報4.95港元。
消息面上,央行和金融監管總局聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》(下稱《通知》),細化了商業銀行經營性物業貸款業務管理口徑、期限、額度、用途等要求,經營性物業貸款除用於與物業本身相關的經營性資金需求、置換建設購置物業形成的貸款和股東借款等外,還可用於償還房地產開發企業及其集團控股公司(含並表子公司)存量房地產領域的相關貸款和公開市場債券。
國金證券指出,地產板塊正處於業績&估值雙重底部,政策催化或迎佈局機遇。經營性物業貸款政策的完善能在一定程度上改善房企現金流狀況,而行業的平穩健康發展關鍵在銷售的企穩,仍需寬鬆政策的持續支持。平安證券認爲,本次央行、金融監管總局聯合印發關於做好經營性物業貸款管理的通知,細化商業銀行經營性物業貸款業務管理口徑、期限、額度、用途等要求,進一步拓寬房地產企業融資渠道。