智通財經APP獲悉,內房股集體走低,截至發稿,遠洋集團(03377)跌6.35%,報0.295港元;融創中國(01918)跌5.22%,報1.09港元;美的置業(03990)跌4.29%,報4.02港元;新城發展(01030)跌3.85%,報1港元。
消息面上,據諸葛數據研究中心,進入2024年,各地政策工具箱持續施力,優化調整公積金政策、實行購房補貼、放鬆限購等利好舉措頻出,加之中央層面繼續爲房地產市場注入積極因素,兩部門建立城市房地產融資協調機制,有助於緩解房企投資信心弱的局面。預計隨着利好政策持續輸出與發酵,市場信心將逐步恢復,價格預期有望改善,預計2024首月新房、二手房價格或將延續下跌態勢,但跌幅大概率有所收窄。
西南證券指出,70個大中城市房價環比下降,二手房同比降幅擴大。12月一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別環比下降0.4%、0.4%和0.5%,降幅均擴大0.1個百分點。此外,12月商品房銷售環比回升,同比降幅擴大。12月商品房銷售面積11226萬平方米,翹尾行情下環比增長42%,同比下降12.7%。該行認爲,2月政持續發酵維穩市場,但邊際效應有所遞減,市場信心仍有待恢復。