智通財經APP獲悉，中國香港的租金正在迅速反彈。目前，香港住宅租金在截至11月連續10個月上漲後，處於四年來的最高水平，而Midland Realty預測今年平均增長10%。這與新加坡的競爭金融中心形成鮮明對比，新加坡的租約預計將下降。
據瞭解，自香港特區政府在2022年底推出一項吸引工人的新計劃以來，香港已經發放了近5萬份人才簽證。這些新來者填補了在疫情期間離開該市的居民和外國人留下的空白。
九龍新住宅區啓德的Midland Realty的房地產經紀人Leon Chui表示，當前香港租房更爲活躍，因爲過去一年的股票被吸收了很多，所以供應只會減少，而今年的租金將繼續上漲。Chui分公司約60%的客戶來自中國內地。他預計2024年啓達的租金價值將上漲8%。這使得內地人民青睞的社區的房東受益，包括肯尼迪鎮和灣仔。
租賃平臺Spacious.hk的首席運營官James Fisher表示，由於宏觀經濟因素導致此類租戶減少，像淺水灣這樣的外國高管傳統上受到歡迎的地方正在掙扎，鮮少有人問津。Fisher稱，2023年“對租賃市場來說是堅實的一年，是我們過去五年中需求最強勁的一年。Fisher還補充道，此次租金復甦的部分原因是，在三年的限制後，香港恢復了正常的搬遷季節。
