智通財經APP獲悉,香港地產股多數走高,截至發稿,九龍倉置業(01997)漲3.6%,報24.45港元;太古地產(01972)漲3.26%,報15.84港元;新世界發展(00017)漲3.1%,報11.32港元;恆隆地產(00101)漲2.91%,報10.62港元。
交銀國際此前指出,香港房價經歷了波動的一年,2023年1季度反彈後,自2季度起下降,年初至今房價指數回落約2%。住宅價格和零售租金前景因基本面變化而更具韌性,而寫字樓前景仍然有待復甦。該行認爲加息週期完結時點是行業重估的最重要驅動因素。該行的基本情境預測爲:2024年房價基本保持穩定(下降<5%),租金將同比上漲5%。該行相信,擁有較多零售元素的開發商將受益於遊客人數的增加和零售租金的反彈。該行還預計2024年隨着利率前景更爲清晰,住宅市場將企穩,住房需求將復甦。