智通財經APP獲悉，由於借貸成本徘徊在7個月低點附近，上週美國購房抵押貸款申請量增加，這是自六月以來最大增幅。
根據美國抵押貸款銀行家協會的數據，截至1月5日的一週內(包括元旦假期)，購房抵押貸款申請增加了5.6%。整體抵押貸款申請指數(包括再融資)上升了9.9%，這是近一年來最大的漲幅。
節假日周圍的申請量通常會有較大波動，這有助於解釋近幾周申請量大幅下降和上升的原因。
據瞭解，美國30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升了5個基點，至6.81%，這是連續第二次上升。總體來看，利率處於去年夏季的水平附近，低於秋季接近8%的高點。
此外，現有房屋銷售最近略有上升，新房購買總體上也有所改善，儘管有些波折，因爲美聯儲暗示已完成提高借貸成本的措施。美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲上個月表示，需要幾個月時間才能看到買家對較低利率的反應。
最後，美國抵押貸款銀行家協會的報告還顯示，再融資申請激增了18.8%。
值得一提的是，該協會的調查彙集了抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的迴應，自1990年以來每週進行一次。該數據覆蓋了美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。