智通財經APP獲悉,大新銀行首席經濟及策略師溫嘉煒認爲,美國短期內會陷入衰退的機會較低。就業職位增長明顯放慢,但與疫情前相比仍然健康,實質收入保持穩健增長,由於通脹回落速度可能減慢,而且經濟衰退風險並非迫在眉睫,環球主要央行今年的減息幅度或會低於目前市場預期,預期美聯儲或在今年5月至6月開始減息。
他表示,美國正式進入減息週期前,港元資金成本仍會維持高企,2024年上半年大部分時間拆息均可能維持在5%水平或以上。到下半年,美聯儲減息前景或明朗化,港元拆息也可望逐步回落,但較大機會仍高於4%。
他指出,港元最優惠利率會否下調,除了資金成本水平外,銀行界還會因應整體經濟環境、貸款需求、行業競爭等因素而作考慮,預期在今年第四季最優惠利率或會下調。
對於香港樓市,他預料續有下行壓力,香港按揭利率仍有上升壓力,持續高於租金回報率,或繼續打擊樓市氣氛,租金將會加快回升,有望減輕樓價下行壓力,若利率見頂,今年樓價有機會見底。
對於政府是否會徵收資本增值稅,他迴應指,若政府徵收資本增值稅,參考外國例子,或會有不同形式的寬免,若要在股票方面引入資產增值稅,便需說服相關持份者,對香港低稅率環境會有大變化,而要克服相關阻力會有較大困難。