智通財經APP獲悉，展望2024年，中原按揭董事總經理王美鳳指，受惠去年10月施政報告減辣，再加上市場普遍預期息率已見頂，今年息率回穩，並對未來息率回落的預期下，市場氣氛好轉，近月市場上一、二手交投已見回升，若樓市交投逐步回穩，預料可爲今年香港按巿帶來回升動力，帶動按保數字回升。
根據香港按揭證券公司統計數字，無論新批或新取用按揭保險宗數及金額均創過去近4年新低，2023年新批按保貸款有3.494萬宗，涉及金額1939億元，同比分別減少18.5%及23%。全年新取用按保貸款有1.4941萬宗，涉及金額831億元，同比分別減少19.8%及22.5%。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，2023年香港樓市尤其下半年持續淡靜，全年樓宇買賣登記量創新低，拖累按保貸款量萎縮；其次，7月香港政府放寬按揭成數出臺，銀行按揭成數提高，樓價1500萬元以下的基本按揭成數已提高至7成，讓買家可減少使用按保上會，市場上之按保比例及使用量隨之減少，其中以金額計的新批(高位2月：75.4%)及新取用(高位7月：44.7%)按保滲透率近月大幅回落，最新11月份數字分別跌至41.5%及16.7%。
王美鳳表示，受惠香港政府於10月施政報告後減辣推動樓市交投回升，同步帶動12月份新取用按保量亦有所增加。根據香港按證保險數字，2023年12月份新取用按保環比回升8.8%至559宗，貸款額亦環比回升6.9%至29億元。新批按保宗數則環比回落17%至1556宗，金額環比減少17.4%至84億元，金額及宗數均創近3個月新低。