智通財經APP獲悉，1月2日消息，花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪表示，對香港樓市仍持審慎態度，預期香港住宅價格在2024年繼續回調，年底或會下跌約10%；股市方面，仍維持恆指23000點的目標，同時看好博彩、互聯網以及遊戲板塊股票。
在樓市方面，廖嘉豪分析指出，去年11月香港租金回報率仍3.1%左右，相較供樓成本逾4%的情況仍有明顯負息差，加上投資者在收息需求有許多其他選擇，都使得今年香港樓市仍然承壓。另一方面，息口會令投資者對香港樓市持觀望態度，定存息仍然較高，這會讓樓市氣氛有所壓力。
然而，對於市場或預期今年港元最優惠利率下降0.125%的情況，廖嘉豪對此認爲今年未必有大變動，雖然今年美聯儲將累計降息1%，但對香港經濟及樓市的影響未必能即時顯現，特別是銀行會因應樓市風險調整而衡量調整港元最優惠利率，若港銀保持審慎態度，或將會維持較高供樓利率以對沖風險。
樓市成交量方面，廖嘉豪指出，一手樓落成量偏多，預計未來1至2年或有逾2萬夥供應落成，但去年前10個月一手成交不足1萬宗，預期供應狀況亦會拉低樓價。此外，香港樓市若要轉勢則需要關注美息和投資回報收益率的變動情況，若供樓利息回落至3%左右，與租金回報水平看齊，或會讓租務市場重新活躍，從而有機會爲樓價帶來支持。
對於2024年看好哪些板塊的股票，廖嘉豪認爲，今年投資者可考慮博彩股，澳門訪客量持續恢復、賭客平均注碼若與今年持平等因素可支持澳門今年博彩總收入同比增長19%，預計今年該行業EBITDA大約87億美元，即恢復至2019財年EBITDA的90%。
而在互聯網板塊方面，雖然該板塊基本面良好，且估值極具吸引力，但目前整體投資情緒仍然偏謹慎。若明年宏觀經濟環境繼續改善，地緣緊張局勢緩解，海外資金或從美國、印度等地重新轉向中國，會利好中國相關板塊的表現。
另外，對於遊戲股在去年12月底受到監管消息影響而快速下跌的情況，廖嘉豪爲此表示，監管要求是從長遠行業利益出發，從而讓競爭環境變得公平，若後續監管態度持正面，則表明仍有商討空間，而且去年審批遊戲加快，相信今年遊戲的審批力度可支持遊戲商的營業收入。