智通財經APP獲悉,內房股全線下跌,截至發稿,世茂集團(00813)跌6.15%,報0.61港元;中國恆大(03333)跌5.53%,報0.222港元;越秀地產(00123)跌5.03%,報6.04港元;萬科企業(02202)跌3.46%,報6.97港元;遠洋集團(03377)跌3.41%,報0.425港元。
消息面上,據中指研究院統計,2023年,TOP 100房企銷售總額爲62791.0億元,同比下降17.3%,其中,TOP 100房企12月單月銷售額同比下降35.9%,環比增長20.8%。此外,克爾瑞發佈的報告數據顯示,2023年12月,TOP100房企實現銷售操盤金額4512.9億元,環比增長15.7%,增幅低於往年同期;同比降低34.6%,同比降幅保持在年內高位。累計業績來看,百強房企1-12月實現銷售操盤金額54049.5億元,同比降低16.5%,累計業績降幅繼續擴大。
平安證券指出,百強銷售延續回落,2024年預計仍有壓力。考慮供給端受制於開工及拿地大幅下滑,需求端觀望情緒濃厚,疊加二手房分流衝擊,短期銷售下滑預期難以扭轉,預計2024年30個大中城市銷售面積同比下滑3-4%,非30個大中城市受需求透支等因素影響、預計銷售面積同比下滑7-8%,綜合預計2024年全國銷售面積同比下滑6.9%,但若城改等政策力度超預期,實際銷售表現有望好於該預期。