智通財經APP訊，金科服務(09666)發佈公告，考慮到金科股份把“保交樓”作爲首要經營任務，其全力爭取“保交樓”，爲促進金科股份“保交樓”任務達成，基於有待獨立股東根據上市規則規定批准的2021年營銷服務框架補充協議的約定，於2023年12月29日(交易時段後)，公司與公司主要股東金科股份(000656.SZ)訂立債務清償框架協議。根據債務清償框架協議，金科股份計劃通過協調項目公司提供現金支付或者資產抵債等方式清償2021年營銷服務框架補充協議項下的應付款，如項目公司提供資產抵債的，則金科股份協調可供選擇抵債資產車位使用權清單，公司有權選擇清單中的車位使用權以等額基準抵銷上限不超過2021年營銷服務框架協議產生的應收款項。
公告稱，於考慮訂立債務清償框架協議時，董事會認爲，公司的貿易應收款項及應收票據減值準備由截至2021年12月31日的人民幣7820萬元增加至截至2022年12月31日的人民幣10.47億元，原因是2022年房地產市場持續低迷、經濟下行壓力及新冠疫情，導致可收回應收款項大幅減少;公司經營活動所得現金流入淨額較2021年同期減少約11.7%，主要歸因於房地產開發商現金流偏緊，回款放緩;及公司變現、抵押或租賃抵銷資產可以改善公司的現金流情況。
集團具備行業領先的不動產管理及運營能力，集團相信隨着中國汽車保有量的不斷上升和新能源汽車的不斷普及，業主對私家停車位的需求將顯著增長。集團將持續在集團管理的社區或公開市場的業主及租戶中物色合適的第三方出售或租賃抵銷資產。集團認爲，該等交易不僅有利於提升社區增值服務的能力，亦將提高集團的收入，從長遠來看，兩者均符合集團的利益。