智通財經APP訊，天津港發展(03382)發佈公告，於2023年12月29日，物流發展公司(公司的附屬公司)與天津港集團訂立資產轉讓協議，物流發展公司同意向天津港集團轉讓及天津港集團同意收購目標資產，代價爲人民幣3014.92萬元(含稅)。
目標資產爲由物流發展公司持有的北疆十六萬貨場地上設施資產，包括房屋建築物和設備。爲免存疑，北疆十六萬貨場的土地使用權屬天津港集團所有，而目標資產並不包括該土地使用權。
有關房屋建築物包括房屋建築物、構築物及其他輔助設施及管道及溝槽。其中房屋建築物主要爲綜合樓，建築面積合計爲1368.23平方米;構築物及其他輔助設施，主要包括貨場場地、貨場鐵路等;管道及溝槽主要包括排水管道、供電電纜及噴灑工程設施(包括泵房、控制室和發電機房、清水池、污水池、斜板沉澱池、管道及噴灑設施)等。有關設備包括機器及設備，主要包括地源熱泵中央空調及監控系統等。
根據資產評估報告，目標資產於評估基準日在物流發展公司賬目上的帳面原值，以及帳面淨值，分別約爲人民幣1947.19萬元及人民幣504.14萬元，而目標資產於評估基準日的價值，按成本法評估約爲人民幣3014.92萬元。
物流發展公司主要從事港口物流操作服務。資產轉讓事項可改善物流發展公司現金流，釋放出的資金可使用於其主營業務，優化其資產負債結構，從而增強集團整體實力和盈利能力。