智通財經APP獲悉，12月21日，希慎興業(00014)寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞在接受媒體專訪時稱，港府減辣措施長遠對樓市有正面作用，有助釋放市場活力，加上明年息口有望見頂，樓價有望平穩。今年下半年樓市行情冷清，香港樓價亦出現調整，樓市轉弱的原因不僅是高息，而是多種因素共同作用的結果。受到過去幾年新冠疫情影響，經濟下行，導致市場信心下降；加上高息環境令購房成本上升，不少潛在買家因市場不確定性而觀望。此外，一手私人住宅餘貨單位逾2萬夥，創近20年新高，開發商新盤銷售壓力增加。
新一份港府施政報告爲樓市減辣，樓價暫未止跌。在高息環境下，市場可能需要一段時間才能對減辣措施作出反應，以致施政報告後，價量未有即時顯著提升。不過，減辣措施長遠對樓市有正面作用，有助釋放市場活力，吸引一些市民再度置業，重啓換樓鏈。此外，港府吸引外地專才的政策促使更多人選擇在香港定居或投資。置業印花稅爲專才實施“先免後徵”，可助降低成本，刺激他們入市。
明年樓市展望方面，葉慕貞認爲，股票市場的波動及高息環境預計會持續，但“減辣”配合經濟逐步復甦，加上明年息口有望見頂，明年香港樓市預計表現平穩。
推盤部署計劃方面，集團旗下“林海山城”於今年第一季已獲批滿意紙，業主已陸續收樓，安排有序。項目亦在本年度錄得大額成交，當中包括林海徑6號洋房，實用面積5,281平方呎，以1.456億港元售出。明年會繼續推售項目，由於接獲不少有關洋房的查詢，項目於第四季上載的銷售安排已加入了多間洋房，包括林海徑及山城徑洋房，讓客戶有更多選擇，期望明年有更多大額成交。
葉慕貞表示，項目亦不乏內地客，在市場推廣方面，將加強針對內地客羣的宣傳和銷售活動。事實上，由林海山城駕車往蓮塘口岸或落馬洲口岸，只需要約20分鐘，對於經常來往內地和香港經商人士很具吸引力。同時，項目與北部都會區核心的距離，只需約20分鐘車程，即由核心商業區到達一個寧靜的居住環境，情況就如中環與淺水灣，項目作爲北都後花園很具潛力。