智通財經獲悉,根據最新數據,瑞典正在建造的新房數量可能已經從十多年來的最低水平有所回升。數據提供商Byggfakta週三公佈的新屋開工指數上升3.5%,標誌着來自該公司的數據連續第四個月發出積極信號。該公司從其建築項目數據庫中整理信息。但該指標仍接近2014年年中以來的最低水平。
自去年借貸成本開始上升以來,瑞典房價暴跌,隨着需求下降和建築成本上升,許多計劃中的住宅開發項目已變得不可行的。瑞典國有銀行SBAB週二公佈的數據顯示,新售出的住房數量仍約爲2020-2021年記錄水平的四分之一,而且自那以來,平均銷售時間翻了一番。
Byggfakta的指標顯示,新屋開工速度大約爲2萬套/年,這還不到瑞典國家住房委員會估計的三分之一,以避免該國目前的住房短缺加劇。Byggfakta分析主管Tor Borg表示,儘管數據顯示,建築業自今年夏天的低點以來有所回升,但該指標發出的信號“有些模糊”。Borg表示:“由於有關縮減、推遲和取消項目的新信息,前幾個月的數據繼續向下修正。顯然存在進一步修訂的風險。”