市場消息指,美孚新邨三房套業主為求盡快沽貨移民,放盤一個半月,勁劈168萬元,終以700萬元沽出單位。持貨約2年半,帳面蝕讓近「三球」,期內貶值近30%。
據悉,成交單位為美孚新邨六期恆柏道2號中層C室,三房實用面積716呎,可望內街景。原業主因有意移民,於上月以「蝕讓價」868萬叫價放盤,終以700萬元沽出,呎價9,777元 。換言之,單位放盤一個半月,勁劈168萬元或19.4%沽出。
原業主於2021年7月以998萬購入,持貨約2年半,未計及裝修費及洗費,帳面蝕讓298萬元,單位期內貶值近30%。
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